從征信修復角度探索因個人征信不良無法貸款買房的解決方案

買房子已經成為我們日常生活中最重要的事情之一,買房過程中,面臨高房價,絕大多數人都是通過貸款方式進行。在個人買房申請貸款時,個人征信將直接影響貸款審批,如果個人征信一旦由于信用卡逾期、網貸逾期、商貸逾期等帶來個人征信不良,那么這將為買房人帶來極大困擾,不良征信輕則被提高貸款利率,重則貸款無法獲批,這將為個人生活帶來很大影響。

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資料來源:北京立本美好信用有限公司,征信修復中心

面對不良征信,對貸款買房具體有哪些影響呢?立本信用征信修復專家認為主要有以下幾點:

1、使借款人的貸款利率上浮

貸款利率相信各位買房的朋友也都知道,它是指借款期限內利息數額與本金額的比例,利率越高,也就意味著大家需要還款的利息越多。購房者如果出現不良征信記錄的話,還可能會導致貸款利率上浮,進而使我們的還款利息增加。

2、降低借款人的貸款額度

購房者征信報告中存在不良征信,那么銀行將有可能降低購房者的貸款額度。

3、貸款被拒

不同銀行對“不良嚴重”的認定標準也不同,但是基本上如果借款人的不良征信記錄較嚴重,銀行就不會再受理其的貸款申請。有的銀行認定如果購房者連續3次,累計6次不良記錄,就不會再接受其的貸款申請;有的銀行就認定是一旦出現不良記錄,就不能貸款。

4、形成購房違約

由于個人征信除了造成上述購房影響外,立本信用征信修復專家提醒,個人征信不良還有可能存在購房違約情況!具體情況就是,當個人征信記錄不好時,購房人由于購房貸款無法辦理導致退房的,按照購房合同里的約定,購房者需要支付給開發商違約金。貸款遭拒也就罷了,如果在搭上違約金更得不償失!

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資料來源:北京立本美好信用有限公司,征信修復中心

面對因個人征信不良而無法買房的局面,我們應該處理,個人征信不好怎么貸款?立本美好信用認為有以下幾個途徑可以解決:

1、不良征信5年自動消除后在買

根據《征信業管理條例》規定,個人不良征信保存5年,超過5年的將刪除。尤其是在一線城市,面對房價節節攀升,相信這個時間對絕大多數人而言是等不起的。

2、通過異議申訴等途徑進行征信修復

個人征信出問題,除了自己人為因素造成,比如各類逾期造成,還有很多是非人為造成的。面對自己人為因素造成的,如果是非惡意逾期的情況,貸款人可以嘗試自主或者通過代辦機構進行主動修復。面對非人為造成的個人征信不良,比如由于銀行或者征信機構過失導致的不良,信息被人盜用、冒用導致的不良,特殊群體因特殊事件導致的不良,因年費或信用卡小額欠款造成的不良等等,貸款人應自主或者通過代辦機構進行不良征信修復。

立本信用征信修復專家建議,個人征信對個人買房影響重大,不良征信將讓個人買房遭受眾多問題,平時大家應注重個人征信的保護,如果一旦發生不良,應及時去處理,去修復,免除后顧之憂。

北京立本美好信用有限公司隸屬于北京立本金融服務集團,是從事“代辦不良征信申訴及征信修復”的專業信用修復機構。作為中國信用/征信修復服務的開創者,公司依據征信法規,專注于征信異議、投訴和處理,針對失信主體的非惡意失信行為提出修復信用的解決方案,同時向全社會開展征信修復知識普及和咨詢。公司充分利用自身專業技能,嚴格依照征信法規要求,針對失信主體信用報告中的不真實、不準確或超過留檔期限的非惡意的、違約類的失信行為開展異議處理流程,代表失信主體與征信機構進行溝通,爭取合法合情合理的權益。

北京立本美好信用有限公司征信修復服務主要包含信用卡逾期修復、房貸逾期修復、車貸逾期修復、商貸逾期修復、助學貸逾期修復、網貸逾期修復、小貸逾期修復、擔保貸逾期修復、消費貸逾期修復、貸款呆賬(非惡意)修復、信用卡銷戶(非惡意)修復、信用卡呆賬(非惡意)修復、信用卡止付(非惡意)修復、信用卡凍結(非惡意)修復、信用卡黑戶(非惡意)修復、信用修復培訓與咨詢、信用評分會員服務、企業信用修復等。

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